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                更新出讓國有建設用地使用權基準地價

                    國土部322日公布消息稱,日前國土部辦公廳發出通知,要求各地嚴格按規程制定、更新并公布基準地價,加強宗地地價評估管理,嚴格執行出讓地價評估的有關規定,通知要求各地市縣國土部門要每三年全面更新一次基準地價。并且在國有建設用地使用權出讓前,市縣國土主管部門要組織對擬出讓宗地的地價進行評估,出具土地估價報告。 

                    基準地價,即土地初始價,是完成拆遷、平整等一級開發后政府確定的土地區域平均價格。各地土儲部門在進行土地招拍掛時會以此為基礎,再依據地塊情況以及市場需求確定地塊底價。而各地的征地、拆遷補償價格也會參考基準地價,結合有關政策和實際情況確定。

                 
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